ЯНА РЕЗИДЕНС

Начало

Първите 12 месеца, след построяването на сградата,  инвеститорът поема изцяло поддръжката на общите части в жилищната сграда. Освен това през този период ще имате уникалния шанс напълно БЕЗПЛАТНО да се възползвате от невероятното предложение за отдих, релаксация и спорт в отлично оборудвания фитнес, изцяло на разположение на собствениците на апартаментите в жилищна сграда “ЯНА РЕЗИДЕНС”.

След този период, поддръжката на спортния комплекс ще се поеме от фирма, която ще предлага услуги на обитателите на “ЯНА РЕЗИДЕНС” на преференциални цени.

Квартал Витоша се намира в благоустроената южна част на града и се счита за добре организиран, привличащ много хора с бързия достъп до сърцето на столицата - оттук минават едни от главните булеварди на София - бул. Симеоновско шосе и Околовръстния път. Много луксозни хотели и дипломатически резиденции са разположени наоколо. Кварталът граничи с национален парк "Витоша", известния "Ловен парк" и Зоологическата градина.

В миналото това е било място, населено с малки къщи и китни дворове. Днес, районът предлага идеалното съчетание на работа с почивка. Наред с красивия пейзаж на Витоша, можете да се възползвате и от съвременните й писти, от които Ви делят само няколко минути път. Тук можете да се наслаждавате на свежия въздух и да спортувате през свободното си време и да водите един напълно здравословен и качествен живот.

Кварталът започва да се осъвременява през шейсетте години и днес тук са построени много нови 4-5 етажни сгради, а други са в процес на изграждане. Районът е атрактивен за инвеститори и строителни предприемачи, които вече са изградили кокетни сгради и комплекси. “ЯНА РЕЗИДЕНС” ще блести между тях. Тук се предлагат екстри и предимства, каквито малко сгради в София могат да предложат. С една дума, нашите обитатели могат да се радват на изключителен лукс на приемливи цени. Сградата е проектирана така, че максимално да се вписва в естествената околна среда и да хармонира с природата, а естествените висококачествени материали допълват проекта и му придават неповторим изглед.

Предлаганите апартаменти са сравнително големи, предназначени за семействата, които предпочитат този район. Допълваме тенденцията заложена от комплекс “Макси” да предлагаме удобни, съвременни апартаменти на преуспяващи съвременни професионалисти.

жжжжжж

проект

Предлагаме четириетажна жилищна сграда на тиха улица, с панорамни мезонети, приземни апартаменти със собствени градини и подземни и надземни гаражи. Продават се 37 апартамента с една, две или три спални от 62 кв.м. до 198 кв.м. и 6 ателиета по 35 и 40 кв.м. При реализацията на проекта се използват съвременни технологии и качествено подбрани материали, отговарящи на всички стандарти, енергоспестяващи и с минимален неблагоприятен ефект върху природата. Сградата е проектирана така, че да е максимално хладна през лятото и топла през зимата. Елегантният архитектурен силует още отдалеч ще привлича вниманието.

Ориентацията на сградата и фоайето са изцяло подчинени на принципите на фен шуй. Пространството е ориентирано така, че да хармонира с околната среда. Консултанти от Лондон потвърдиха, че мястото излъчва благоприятна енергия “Чи”. Положителната енергия ще се събира и концентрира в осемте вулканични камъка, донесени от свещения храм Хуан Чо в Китай. Ще я усещате всеки път, когато влизате във входа.

Идеята на древното изкуство фен шуй, превъплатена в нашето съвремие, е да разположи построеното от човека на места, излъчващи благоприятната енергия “чи”. “Идеалното място” е разположено и във времето. Има места, не много благоприятни за изграждане на жилища, които е по-добре да се избягват, и други, които биха могли да се “излекуват” с атрибутите на фен шуй.

От апартаментите ще можете да се наслаждавате на градината с благоприятните маслодайни растения. Уникалните за България “ароматични легла” в спортния комплекс ще Ви позволят да се насладите на заслужен масаж след края на работния ден, или след изнемогата от един скиорски уикенд.

степен на завършеност

• стени и тавани - машинна гипсова шпакловка 
• подове- изравнена циментова замазка 
• бани и тоалетни - измазани и подготвени за поставяне на плочки
• дървена дограма, стъклопакет
• блиндирана входна врата
• алуминиеви радиатори
• видео домофон и звънчева инсталация
• отопление - газ и ток с индивидуални котлета

строителство и технологии

• Уникално за България фен шуй разположение
• монолитна стоманобетонова конструкция, позволяваща промени в разпределението
• външни и вътрешни стени - керамични тухли  
• надеждна хидро- и топлоизолация
• луксозни общи части
• елегантни фасади, облицовани с камък и дърво
• охранителни видео камери с възможност за включване на наблюдение от всеки апартамент 
• възможност за най-съвременни заключващи системи със сензорно управление, без никакъв ключ   
• автоматични асансьори

акценти

• лесен достъп
• функционално разпределение на жилищата
• тих и спокоен квартал
• видеонаблюдение
• подземен паркинг

начини на плащане - ЦЕНИТЕ СА БЕЗ ДДС!

валидни за клиенти, на които предстои сключване на договор!

клиентите, с които вече имаме сключен предварителен договор се ръководят от клаузите на договора

схема 1 - валидна цена обявената тук
2 000 евро - за запазване на апартамент до 4 седмици. Ако в този период не се сключи предварителен договор, възстановяват се 1 000 евро.

• 20 % - при сключване на предварителен договор
• 20 % - при кота +5.64 /етаж 2/
• 50 % - при кота корниз +11,28 /етаж 4/
• 10 % - при нотариално прехвърляне на имота

схема 2 - увеличение на цената, обявена тук с 8%
2 000 евро - за запазване на апартамент до 4 седмици. Ако в този период не се сключи предварителен договор, възстановяват се 1 000 евро

• 15 % - при сключване на предварителен договор
• 15 % - при кота +5,64 /етаж 2/
• 15 % - при кота +8,46 /етаж3/
• 15 % - при кота корниз +11,28 /етаж 4/
• 30 % - при акт 16
• 10 % - при нотариално прехвърляне на имота

схема 3 - С КРЕДИТ! Увеличение на цената, обявена тук с 10%:

• 10% - от сумата при сключване на Предварителен договор
• останалата част - на Акт 14 /груб строеж/

ПАРТЕР

Апартаментите на партерния етаж са подходящи както за офиси, така и за жилища.

ЕТАЖИ 1,2,3

* Апартаментите се намират в сграда "ЯНА РЕЗИДЕНС" - Вход Б , по-малката, но по-уютна част от сградата.

** Апартаменти №14, 20 и 26 ( на схемата оцветени в синьо), съответно на първи, двори и трети етаж, могат да бъдат разделени на по две студиа по 30.50 кв.м. с изглед на С/И и 42.20 кв.м. с изглед на Ю/З

МЕЗОНЕТИ